抵押

抵押 （简体）

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抵押是指提供私人資產（不論是否為不動產）作為債務擔保的動作，多發生於購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。抵押的英文為mortgage，按粵語發音譯為「按揭」，常在銀行或地產界中使用。

一般，借款可以分為「有抵押借貸」和「無抵押借貸」兩種，而抵押就是屬前者。

目錄 1 有抵押借貸 2 無抵押借貸 3 相關條目 4 外部連接

有抵押借貸

抵押的物品可能是：

• 有價值的証券、定期存款單、債券、股票等。
• 房屋、土地、船隻、飛機等。
• 貴金屬、黃金、珠寶鑽石等。

按揭借款有抵押品，若果過期不還錢，沒收抵品，或作拍賣，例如銀主盤。

無抵押借貸

或稱無擔保貸款或個人信用貸款，都是相似的，並流行於世界各地的其中之一種金融產品。借款視個人信用而借錢給於貸款人，而利息計算及額度則視借款人信用強弱而定。借款不用抵押品，定期還錢，若逾期不還，只有追討，或者找擔保人負責。以目前來講視地區性不同無抵押借貸，無擔保貸款或個人信用貸款，擔保人關係部份已逐漸式微。改已借款人本身信用為主，作為放款單位是否批准的主要依據了。

相關條目

• 最優惠利率
• 房奴
• 負資產
• 次級貸款

外部連接

• 按揭與抵押貸款有何區別？

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